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VMS Consultoria — a sua obra fiscalmente blindada.

Gestão de ISS, INSS e documentação da obra, do início ao Habite-se: a economia que a lei permite e cada pendência orientada a tempo — tudo visível no Portal VMS.

Ver o Portal fiscal
145.500+UNIDADES ENTREGUES
R$ 45 mi+ECONOMIA ENTREGUE
7.000+UNIDADES SOB GESTÃO
100+OBRAS GERENCIADAS
O que costuma doer

Onde a obra perde dinheiro — e nem percebe.

Os pontos que mais aparecem quando a VMS entra numa obra.

ISS pago a mais

Obra que poderia se enquadrar como HIS e não aproveita a isenção, ou notas que não cumprem os requisitos e acabam não sendo aproveitadas.

Crédito de INSS sem comprovação

O recolhimento existe, mas falta a documentação trabalhista que sustenta o crédito na aferição — e o crédito se perde.

Habite-se travado no fim

Pendência de CND ou de documentação que só aparece quando a obra já está pronta, justamente na hora mais cara.

Passivo silencioso

Obra encerrada com risco que ninguém viu — e que reaparece numa fiscalização anos depois.

VMS Consultoria

Serviços fiscais & previdenciários.

Clique para ver o que cada serviço inclui.

Gestão Fiscal (ISS e INSS)o imposto da obra sob controle, mês a mês

  • Consultoria e acompanhamento de ISSQN
  • Gestão previdenciária (INSS)
  • Relatórios de conformidade para auditoria
  • Gestão e regularidade de terceiros
  • Emissão de CND
  • Treinamento das equipes

Isenção de ISS / DTCOquando a obra é HIS, não pagar o que não deve

  • Análise técnica do enquadramento (HIS/MCMV)
  • Emissão da DTCO
  • Certificado de Declaração do ISS
  • Relatório técnico de riscos
  • Planejamento tributário
  • Defesa técnica junto à Prefeitura

Acompanhamento mensal de ISSa retenção certa, antes de virar pendência

  • Análise mensal de conformidade
  • Acompanhamento da retenção de ISS
  • Relatórios de conformidade
  • Orientação sobre deduções e benefícios

Documentação Trabalhista & INSSo papel que sustenta o seu crédito

  • Gestão da documentação trabalhista
  • Conformidade previdenciária (INSS)
  • Verificação de regularidade de prestadores
  • Indicadores de risco proativo

Auditoria de CNOs encerradoso que ficou para trás, revisado

  • Análise da documentação protocolada
  • Identificação de riscos por projeto
  • Relatório com diretrizes e melhores práticas
  • Reunião técnica com especialista

Auditoria Previdenciária Pós-Obrarisco identificado antes do fisco

  • Análise documental completa
  • Validação de conformidade INSS
  • Reconciliação de valores
  • Relatório executivo + plano de ação
Pendências com orientação exemplo ilustrativo
NF 248ALFA ESTRUTURAS LTDACorrigir o valor do ISS
NF 907GAMA TERRAPLENAGEM LTDAInformar o CNO na nota
DocsÔMEGA CONCRETO S/A — 24 documentosCobrar a documentação trabalhista do prestador
ContratoDELTA ESQUADRIAS LTDAContrato ainda não enviado à VMS
Antes que vire problema

A pendência chega com a orientação junto.

Em vez de descobrir o problema no fechamento, você vê cada pendência assim que ela aparece — e já com o que precisa ser corrigido, nota a nota.

  • Economia entregue — ISS e INSS aproveitados dentro da lei.
  • Orientação item a item — o que o prestador precisa corrigir, sem adivinhação.
  • No tempo certo — enquanto ainda dá para resolver, não na fiscalização.
Acessar o Portal VMS →
Economia e tempo

Além de economia, devolvemos o tempo da sua equipe.

Boa parte do que a obra pode economizar depende de documentos: a nota do prestador no padrão certo, a documentação trabalhista em ordem. Documento incorreto não abate imposto — e o que não abate, a obra acaba pagando.

É aqui que a VMS entra junto com o seu time administrativo: a quatro mãos, conduzimos as orientações e as cobranças aos prestadores — desde o início da obra, não só no fechamento.

1 · IdentificamosQuais notas e documentos estão travando economia, e de quais prestadores.
2 · Orientamos e apoiamosIndicamos o que precisa ser ajustado e tratamos com o prestador.
3 · Acompanhamos até o Habite-seDocumentação em dia e a economia que a lei permite, aproveitada.

Quer saber quanto da sua obra está parado em documento?

Quem atendemos

Para quem construímos tranquilidade fiscal.

Incorporadorasresidencial e MCMV/HIS
Construtorasobras de todos os portes
Com time internoauditoria/2ª opinião
Obras em todo o BrasilISS municipal + INSS/SERO

Sua obra pode estar pagando imposto a mais.

Diagnóstico fiscal gratuito — apontamos risco de passivo e crédito a recuperar.

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